Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 149 zł na 10 lat będzie kosztował 941 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 141 242 zł
| Cena: | 580 149,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 868,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 141 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 134 zł | 8% | 10 lat | 846 902 zł | 112 797 zł | 734 105 zł | 4 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 164 zł | 8% | 10 lat | 1 035 102 zł | 137 863 zł | 897 240 zł | 5 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 149 zł | 4% | 10 lat | 952 605 zł | 127 534 zł | 825 071 zł | 5 279 zł |
| Większy wkład własny | 580 149 zł | 18% | 10 lat | 915 476 zł | 120 480 zł | 794 996 zł | 4 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 149 zł w kredycie na 533 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533738.35 zł.
| Kwota kredytu: | 533 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 926 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
