Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 802 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 802 090 zł na 10 lat będzie kosztował 9 440 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 172 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 413 589 zł
| Cena: | 5 802 089,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 668 961,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 413 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 440 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 267 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 172 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 355 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 990 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 078 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 221 881 zł | 4% | 10 lat | 8 496 000 zł | 1 140 485 zł | 7 355 515 zł | 47 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 382 299 zł | 4% | 10 lat | 10 384 000 zł | 1 393 926 zł | 8 990 074 zł | 58 079 zł |
| Większy wkład własny | 5 802 090 zł | 8% | 10 lat | 9 323 958 zł | 1 245 157 zł | 8 078 801 zł | 49 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 802 090 zł w kredycie na 5 570 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 570 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 420 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 839 zł czyli o 9 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
