Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 802 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 802 090 zł na 10 lat będzie kosztował 9 068 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 872 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 413 589 zł
| Cena: | 5 802 089,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 668 961,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 413 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 068 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 872 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 659 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 078 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 665 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 221 881 zł | 18% | 10 lat | 8 161 800 zł | 1 076 987 zł | 7 084 813 zł | 38 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 382 299 zł | 18% | 10 lat | 9 975 533 zł | 1 316 317 zł | 8 659 216 zł | 47 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 802 090 zł | 8% | 10 lat | 9 323 958 zł | 1 245 157 zł | 8 078 801 zł | 49 898 zł |
| Większy wkład własny | 5 802 090 zł | 28% | 10 lat | 8 813 374 zł | 1 148 147 zł | 7 665 228 zł | 35 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 802 090 zł w kredycie na 4 757 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 757 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 580 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 338 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 820 zł czyli o 9 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 580 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
