Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 268 zł na 10 lat będzie kosztował 941 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 141 476 zł
| Cena: | 580 268,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 923,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 141 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 242 zł | 8% | 10 lat | 847 076 zł | 112 820 zł | 734 256 zł | 4 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 295 zł | 8% | 10 lat | 1 035 315 zł | 137 891 zł | 897 424 zł | 5 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 268 zł | 4% | 10 lat | 952 801 zł | 127 560 zł | 825 240 zł | 5 280 zł |
| Większy wkład własny | 580 268 zł | 18% | 10 lat | 915 664 zł | 120 504 zł | 795 159 zł | 4 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 268 zł w kredycie na 533 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533847.41 zł.
| Kwota kredytu: | 533 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 927 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
