Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 802 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 802 983 zł na 10 lat będzie kosztował 9 325 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 080 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 415 345 zł
| Cena: | 5 802 982,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 669 371,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 415 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 325 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 080 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 222 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 174 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 873 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 222 684 zł | 8% | 10 lat | 8 392 854 zł | 1 120 814 zł | 7 272 039 zł | 44 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 383 281 zł | 8% | 10 lat | 10 257 932 zł | 1 369 884 zł | 8 888 048 zł | 54 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 802 983 zł | 4% | 10 lat | 9 441 453 zł | 1 267 400 zł | 8 174 052 zł | 52 807 zł |
| Większy wkład własny | 5 802 983 zł | 18% | 10 lat | 9 070 062 zł | 1 196 836 zł | 7 873 226 zł | 42 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 802 983 zł w kredycie na 5 338 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 338 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 773 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 112 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 271 zł czyli o 9 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 773 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
