Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 802 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 802 983 zł na 10 lat będzie kosztował 8 814 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 666 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 415 345 zł
| Cena: | 5 802 982,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 669 371,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 415 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 814 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 666 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 899 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 222 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 873 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 222 684 zł | 28% | 10 lat | 7 933 257 zł | 1 033 491 zł | 6 899 767 zł | 32 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 383 281 zł | 28% | 10 lat | 9 696 204 zł | 1 263 156 zł | 8 433 048 zł | 39 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 802 983 zł | 18% | 10 lat | 9 070 062 zł | 1 196 836 zł | 7 873 226 zł | 42 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 802 983 zł w kredycie na 4 178 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 178 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 566 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 386 zł czyli o 10 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
