Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 802 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 802 983 zł na 10 lat będzie kosztował 9 441 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 174 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 415 345 zł
| Cena: | 5 802 982,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 669 371,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 415 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 441 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 267 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 174 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 356 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 222 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 991 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 222 684 zł | 4% | 10 lat | 8 497 307 zł | 1 140 660 zł | 7 356 647 zł | 47 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 383 281 zł | 4% | 10 lat | 10 385 598 zł | 1 394 140 zł | 8 991 457 zł | 58 088 zł |
| Większy wkład własny | 5 802 983 zł | 8% | 10 lat | 9 325 393 zł | 1 245 349 zł | 8 080 044 zł | 49 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 802 983 zł w kredycie na 5 570 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 570 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 421 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 848 zł czyli o 9 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
