Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 805 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 805 394 zł na 10 lat będzie kosztował 8 818 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 669 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 420 088 zł
| Cena: | 5 805 393,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 670 481,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 420 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 818 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 669 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 876 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 224 854 zł | 28% | 10 lat | 7 936 554 zł | 1 033 920 zł | 6 902 634 zł | 32 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 385 933 zł | 28% | 10 lat | 9 700 233 zł | 1 263 680 zł | 8 436 552 zł | 39 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 805 394 zł | 18% | 10 lat | 9 073 831 zł | 1 197 333 zł | 7 876 497 zł | 42 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 805 394 zł w kredycie na 4 179 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 179 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 568 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 405 zł czyli o 10 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
