Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 805 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 805 394 zł na 10 lat będzie kosztował 9 445 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 177 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 420 088 zł
| Cena: | 5 805 393,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 670 481,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 420 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 445 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 267 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 177 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 359 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 995 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 083 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 224 854 zł | 4% | 10 lat | 8 500 838 zł | 1 141 134 zł | 7 359 704 zł | 47 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 385 933 zł | 4% | 10 lat | 10 389 913 zł | 1 394 720 zł | 8 995 194 zł | 58 112 zł |
| Większy wkład własny | 5 805 394 zł | 8% | 10 lat | 9 329 268 zł | 1 245 867 zł | 8 083 401 zł | 49 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 805 394 zł w kredycie na 5 573 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 573 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 424 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 874 zł czyli o 9 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
