Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 805 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 805 692 zł na 10 lat będzie kosztował 8 818 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 669 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 420 675 zł
| Cena: | 5 805 692 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 670 618,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 420 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 818 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 669 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 876 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 225 123 zł | 28% | 10 lat | 7 936 962 zł | 1 033 973 zł | 6 902 988 zł | 32 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 386 261 zł | 28% | 10 lat | 9 700 731 zł | 1 263 745 zł | 8 436 985 zł | 39 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 805 692 zł | 18% | 10 lat | 9 074 297 zł | 1 197 395 zł | 7 876 902 zł | 42 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 805 692 zł w kredycie na 4 180 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 180 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 568 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 408 zł czyli o 10 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
