Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 575 zł na 10 lat będzie kosztował 890 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 079 zł
| Cena: | 580 574,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 064,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 517 zł | 28% | 10 lat | 801 542 zł | 104 143 zł | 697 399 zł | 3 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 632 zł | 28% | 10 lat | 979 662 zł | 127 286 zł | 852 376 zł | 3 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 575 zł | 18% | 10 lat | 916 147 zł | 120 568 zł | 795 579 zł | 4 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 575 zł w kredycie na 418 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418014.93 zł.
| Kwota kredytu: | 418 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 641 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
