Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 575 zł na 10 lat będzie kosztował 916 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 795 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 079 zł
| Cena: | 580 574,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 064,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 795 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 517 zł | 18% | 10 lat | 824 533 zł | 108 511 zł | 716 021 zł | 3 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 632 zł | 18% | 10 lat | 1 007 762 zł | 132 625 zł | 875 137 zł | 4 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 575 zł | 8% | 10 lat | 941 693 zł | 125 422 zł | 816 271 zł | 4 993 zł |
| Większy wkład własny | 580 575 zł | 28% | 10 lat | 890 602 zł | 115 714 zł | 774 888 zł | 3 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 575 zł w kredycie na 476 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476071.98 zł.
| Kwota kredytu: | 476 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 285 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
