Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 591 zł na 10 lat będzie kosztował 941 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 110 zł
| Cena: | 580 590,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 071,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 532 zł | 8% | 10 lat | 847 547 zł | 112 883 zł | 734 664 zł | 4 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 650 zł | 8% | 10 lat | 1 035 890 zł | 137 968 zł | 897 923 zł | 5 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 591 zł | 4% | 10 lat | 953 330 zł | 127 631 zł | 825 699 zł | 5 283 zł |
| Większy wkład własny | 580 591 zł | 18% | 10 lat | 916 172 zł | 120 571 zł | 795 601 zł | 4 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 591 zł w kredycie na 534 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534143.86 zł.
| Kwota kredytu: | 534 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 930 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
