Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 806 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 806 347 zł na 10 lat będzie kosztował 9 446 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 178 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 421 963 zł
| Cena: | 5 806 346,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 670 919,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 421 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 446 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 178 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 360 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 996 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 225 712 zł | 4% | 10 lat | 8 502 234 zł | 1 141 322 zł | 7 360 912 zł | 47 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 386 981 zł | 4% | 10 lat | 10 391 619 zł | 1 394 949 zł | 8 996 670 zł | 58 122 zł |
| Większy wkład własny | 5 806 347 zł | 8% | 10 lat | 9 330 799 zł | 1 246 071 zł | 8 084 728 zł | 49 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 806 347 zł w kredycie na 5 574 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 574 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 426 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 884 zł czyli o 9 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
