Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 806 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 806 347 zł na 10 lat będzie kosztował 8 819 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 670 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 421 963 zł
| Cena: | 5 806 346,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 670 919,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 421 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 819 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 670 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 903 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 437 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 225 712 zł | 28% | 10 lat | 7 937 857 zł | 1 034 090 zł | 6 903 767 zł | 32 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 386 981 zł | 28% | 10 lat | 9 701 825 zł | 1 263 888 zł | 8 437 937 zł | 39 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 806 347 zł | 18% | 10 lat | 9 075 320 zł | 1 197 530 zł | 7 877 790 zł | 42 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 806 347 zł w kredycie na 4 180 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 180 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 569 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 413 zł czyli o 10 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
