Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 643 zł na 10 lat będzie kosztował 953 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 212 zł
| Cena: | 580 642,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 095,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 579 zł | 4% | 10 lat | 858 074 zł | 114 878 zł | 743 195 zł | 4 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 707 zł | 4% | 10 lat | 1 048 757 zł | 140 407 zł | 908 350 zł | 5 812 zł |
| Większy wkład własny | 580 643 zł | 8% | 10 lat | 941 803 zł | 125 436 zł | 816 366 zł | 4 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 643 zł w kredycie na 557 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557417.78 zł.
| Kwota kredytu: | 557 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 742 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 188 zł czyli o 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
