Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 694 zł na 10 lat będzie kosztował 941 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 313 zł
| Cena: | 580 694,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 119,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 625 zł | 8% | 10 lat | 847 697 zł | 112 903 zł | 734 795 zł | 4 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 763 zł | 8% | 10 lat | 1 036 074 zł | 137 992 zł | 898 082 zł | 5 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 694 zł | 4% | 10 lat | 953 500 zł | 127 654 zł | 825 846 zł | 5 284 zł |
| Większy wkład własny | 580 694 zł | 18% | 10 lat | 916 335 zł | 120 593 zł | 795 742 zł | 4 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 694 zł w kredycie na 534 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534239.05 zł.
| Kwota kredytu: | 534 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 931 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
