Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 807 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 807 376 zł na 10 lat będzie kosztował 9 076 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 879 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 423 987 zł
| Cena: | 5 807 375,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 671 392,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 423 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 076 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 879 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 091 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 667 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 086 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 672 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 226 638 zł | 18% | 10 lat | 8 169 236 zł | 1 077 968 zł | 7 091 268 zł | 38 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 388 114 zł | 18% | 10 lat | 9 984 621 zł | 1 317 516 zł | 8 667 105 zł | 47 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 807 376 zł | 8% | 10 lat | 9 332 453 zł | 1 246 292 zł | 8 086 161 zł | 49 943 zł |
| Większy wkład własny | 5 807 376 zł | 28% | 10 lat | 8 821 404 zł | 1 149 193 zł | 7 672 211 zł | 36 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 807 376 zł w kredycie na 4 762 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 762 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 344 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 869 zł czyli o 9 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
