Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 807 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 807 376 zł na 10 lat będzie kosztował 9 332 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 086 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 423 987 zł
| Cena: | 5 807 375,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 671 392,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 423 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 332 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 086 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 277 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 894 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 879 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 226 638 zł | 8% | 10 lat | 8 399 208 zł | 1 121 663 zł | 7 277 545 zł | 44 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 388 114 zł | 8% | 10 lat | 10 265 698 zł | 1 370 921 zł | 8 894 777 zł | 54 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 807 376 zł | 4% | 10 lat | 9 448 601 zł | 1 268 360 zł | 8 180 241 zł | 52 847 zł |
| Większy wkład własny | 5 807 376 zł | 18% | 10 lat | 9 076 929 zł | 1 197 742 zł | 7 879 186 zł | 42 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 807 376 zł w kredycie na 5 342 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 342 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 117 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 316 zł czyli o 9 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
