Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 807 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 807 376 zł na 10 lat będzie kosztował 8 821 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 672 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 423 988 zł
| Cena: | 5 807 375,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 671 392,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 423 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 821 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 672 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 879 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 226 638 zł | 28% | 10 lat | 7 939 264 zł | 1 034 273 zł | 6 904 990 zł | 32 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 388 114 zł | 28% | 10 lat | 9 703 544 zł | 1 264 112 zł | 8 439 433 zł | 39 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 807 376 zł | 18% | 10 lat | 9 076 929 zł | 1 197 742 zł | 7 879 186 zł | 42 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 807 376 zł w kredycie na 4 181 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 181 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 570 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 421 zł czyli o 10 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
