Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 800 zł na 10 lat będzie kosztował 916 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 795 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 522 zł
| Cena: | 580 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 168 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 795 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 720 zł | 18% | 10 lat | 824 852 zł | 108 553 zł | 716 299 zł | 3 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 880 zł | 18% | 10 lat | 1 008 153 zł | 132 676 zł | 875 476 zł | 4 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 800 zł | 8% | 10 lat | 942 058 zł | 125 470 zł | 816 587 zł | 4 995 zł |
| Większy wkład własny | 580 800 zł | 28% | 10 lat | 890 947 zł | 115 759 zł | 775 188 zł | 3 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 800 zł w kredycie na 476 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476256 zł.
| Kwota kredytu: | 476 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 287 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
