Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 904 zł na 10 lat będzie kosztował 942 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 727 zł
| Cena: | 580 904,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 215,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 814 zł | 8% | 10 lat | 848 004 zł | 112 943 zł | 735 061 zł | 4 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 995 zł | 8% | 10 lat | 1 036 449 zł | 138 042 zł | 898 407 zł | 5 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 904 zł | 4% | 10 lat | 953 845 zł | 127 700 zł | 826 145 zł | 5 286 zł |
| Większy wkład własny | 580 904 zł | 18% | 10 lat | 916 667 zł | 120 636 zł | 796 031 zł | 4 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 904 zł w kredycie na 534 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534432.31 zł.
| Kwota kredytu: | 534 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 933 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
