Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 904 zł na 10 lat będzie kosztował 953 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 727 zł
| Cena: | 580 904,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 216,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 814 zł | 4% | 10 lat | 858 460 zł | 114 930 zł | 743 530 zł | 4 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 995 zł | 4% | 10 lat | 1 049 229 zł | 140 470 zł | 908 759 zł | 5 815 zł |
| Większy wkład własny | 580 904 zł | 8% | 10 lat | 942 227 zł | 125 493 zł | 816 734 zł | 4 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 904 zł w kredycie na 557 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557668.34 zł.
| Kwota kredytu: | 557 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 742 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 191 zł czyli o 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
