Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 905 zł na 10 lat będzie kosztował 916 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 729 zł
| Cena: | 580 905,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 216,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 815 zł | 18% | 10 lat | 825 002 zł | 108 573 zł | 716 429 zł | 3 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 996 zł | 18% | 10 lat | 1 008 336 zł | 132 700 zł | 875 635 zł | 4 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 905 zł | 8% | 10 lat | 942 229 zł | 125 493 zł | 816 736 zł | 4 996 zł |
| Większy wkład własny | 580 905 zł | 28% | 10 lat | 891 109 zł | 115 780 zł | 775 329 zł | 3 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 905 zł w kredycie na 476 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476343.46 zł.
| Kwota kredytu: | 476 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 288 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
