Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 259 zł na 10 lat będzie kosztował 8 824 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 674 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 427 692 zł
| Cena: | 5 809 259,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 259,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 427 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 824 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 674 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 333 zł | 28% | 10 lat | 7 941 838 zł | 1 034 609 zł | 6 907 229 zł | 32 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 185 zł | 28% | 10 lat | 9 706 691 zł | 1 264 522 zł | 8 442 169 zł | 39 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 809 259 zł | 18% | 10 lat | 9 079 872 zł | 1 198 131 zł | 7 881 741 zł | 42 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 259 zł w kredycie na 4 182 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 182 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 572 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 436 zł czyli o 10 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
