Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 259 zł na 10 lat będzie kosztował 9 079 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 881 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 427 692 zł
| Cena: | 5 809 259,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 259,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 427 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 079 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 881 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 669 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 674 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 333 zł | 18% | 10 lat | 8 171 885 zł | 1 078 318 zł | 7 093 567 zł | 38 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 185 zł | 18% | 10 lat | 9 987 859 zł | 1 317 944 zł | 8 669 915 zł | 47 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 809 259 zł | 8% | 10 lat | 9 335 479 zł | 1 246 696 zł | 8 088 783 zł | 49 960 zł |
| Większy wkład własny | 5 809 259 zł | 28% | 10 lat | 8 824 265 zł | 1 149 565 zł | 7 674 699 zł | 36 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 259 zł w kredycie na 4 763 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 763 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 346 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 886 zł czyli o 9 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
