Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 259 zł na 10 lat będzie kosztował 9 451 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 182 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 427 692 zł
| Cena: | 5 809 259,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 259,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 427 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 451 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 182 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 333 zł | 4% | 10 lat | 8 506 498 zł | 1 141 894 zł | 7 364 604 zł | 47 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 185 zł | 4% | 10 lat | 10 396 831 zł | 1 395 648 zł | 9 001 183 zł | 58 151 zł |
| Większy wkład własny | 5 809 259 zł | 8% | 10 lat | 9 335 479 zł | 1 246 696 zł | 8 088 783 zł | 49 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 259 zł w kredycie na 5 576 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 576 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 852 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 429 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 915 zł czyli o 9 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 852 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
