Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 259 zł na 10 lat będzie kosztował 9 335 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 088 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 427 692 zł
| Cena: | 5 809 259,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 259,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 427 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 335 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 088 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 333 zł | 8% | 10 lat | 8 401 932 zł | 1 122 026 zł | 7 279 905 zł | 44 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 185 zł | 8% | 10 lat | 10 269 027 zł | 1 371 366 zł | 8 897 662 zł | 54 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 809 259 zł | 4% | 10 lat | 9 451 665 zł | 1 268 771 zł | 8 182 893 zł | 52 864 zł |
| Większy wkład własny | 5 809 259 zł | 18% | 10 lat | 9 079 872 zł | 1 198 131 zł | 7 881 741 zł | 42 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 259 zł w kredycie na 5 344 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 344 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 120 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 335 zł czyli o 9 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
