Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 946 zł na 10 lat będzie kosztował 916 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 808 zł
| Cena: | 580 945,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 235,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 851 zł | 18% | 10 lat | 825 059 zł | 108 580 zł | 716 479 zł | 3 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 040 zł | 18% | 10 lat | 1 008 405 zł | 132 709 zł | 875 696 zł | 4 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 946 zł | 8% | 10 lat | 942 294 zł | 125 502 zł | 816 792 zł | 4 996 zł |
| Większy wkład własny | 580 946 zł | 28% | 10 lat | 891 171 zł | 115 788 zł | 775 382 zł | 3 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 946 zł w kredycie na 476 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476375.66 zł.
| Kwota kredytu: | 476 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 289 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
