Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 517 zł na 10 lat będzie kosztował 9 080 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 882 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 428 199 zł
| Cena: | 5 809 516,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 377,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 428 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 080 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 882 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 670 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 089 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 565 zł | 18% | 10 lat | 8 172 247 zł | 1 078 365 zł | 7 093 882 zł | 38 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 468 zł | 18% | 10 lat | 9 988 302 zł | 1 318 002 zł | 8 670 300 zł | 47 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 809 517 zł | 8% | 10 lat | 9 335 893 zł | 1 246 751 zł | 8 089 142 zł | 49 962 zł |
| Większy wkład własny | 5 809 517 zł | 28% | 10 lat | 8 824 656 zł | 1 149 616 zł | 7 675 040 zł | 36 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 517 zł w kredycie na 4 763 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 763 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 346 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 888 zł czyli o 9 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
