Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 517 zł na 10 lat będzie kosztował 8 824 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 675 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 428 199 zł
| Cena: | 5 809 516,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 377,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 428 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 824 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 675 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 565 zł | 28% | 10 lat | 7 942 190 zł | 1 034 655 zł | 6 907 536 zł | 32 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 468 zł | 28% | 10 lat | 9 707 121 zł | 1 264 578 zł | 8 442 544 zł | 39 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 809 517 zł | 18% | 10 lat | 9 080 275 zł | 1 198 184 zł | 7 882 091 zł | 42 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 517 zł w kredycie na 4 182 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 182 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 572 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 438 zł czyli o 10 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
