Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 653 zł na 10 lat będzie kosztował 8 824 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 675 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 428 467 zł
| Cena: | 5 809 653,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 440,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 428 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 824 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 675 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 688 zł | 28% | 10 lat | 7 942 377 zł | 1 034 679 zł | 6 907 698 zł | 32 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 618 zł | 28% | 10 lat | 9 707 349 zł | 1 264 608 zł | 8 442 742 zł | 39 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 809 653 zł | 18% | 10 lat | 9 080 488 zł | 1 198 212 zł | 7 882 276 zł | 42 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 653 zł w kredycie na 4 182 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 182 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 572 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 439 zł czyli o 10 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
