Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 653 zł na 10 lat będzie kosztował 9 336 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 089 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 428 467 zł
| Cena: | 5 809 653,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 440,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 428 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 336 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 089 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 280 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 898 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 688 zł | 8% | 10 lat | 8 402 501 zł | 1 122 103 zł | 7 280 399 zł | 44 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 618 zł | 8% | 10 lat | 10 269 724 zł | 1 371 459 zł | 8 898 265 zł | 54 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 809 653 zł | 4% | 10 lat | 9 452 306 zł | 1 268 857 zł | 8 183 448 zł | 52 868 zł |
| Większy wkład własny | 5 809 653 zł | 18% | 10 lat | 9 080 488 zł | 1 198 212 zł | 7 882 276 zł | 42 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 653 zł w kredycie na 5 344 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 344 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 120 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 339 zł czyli o 9 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
