Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 653 zł na 10 lat będzie kosztował 9 452 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 183 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 428 467 zł
| Cena: | 5 809 653,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 440,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 428 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 452 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 183 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 089 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 688 zł | 4% | 10 lat | 8 507 075 zł | 1 141 972 zł | 7 365 104 zł | 47 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 390 619 zł | 4% | 10 lat | 10 397 536 zł | 1 395 743 zł | 9 001 793 zł | 58 155 zł |
| Większy wkład własny | 5 809 653 zł | 8% | 10 lat | 9 336 113 zł | 1 246 781 zł | 8 089 332 zł | 49 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 653 zł w kredycie na 5 577 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 577 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 430 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 919 zł czyli o 9 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
