Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 987 zł na 10 lat będzie kosztował 916 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 890 zł
| Cena: | 580 987,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 254,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 889 zł | 18% | 10 lat | 825 118 zł | 108 588 zł | 716 530 zł | 3 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 086 zł | 18% | 10 lat | 1 008 478 zł | 132 719 zł | 875 759 zł | 4 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 987 zł | 8% | 10 lat | 942 362 zł | 125 511 zł | 816 851 zł | 4 996 zł |
| Większy wkład własny | 580 987 zł | 28% | 10 lat | 891 235 zł | 115 797 zł | 775 438 zł | 3 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 987 zł w kredycie na 476 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476410.37 zł.
| Kwota kredytu: | 476 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 289 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
