Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 810 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 810 054 zł na 10 lat będzie kosztował 9 081 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 882 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 429 255 zł
| Cena: | 5 810 053,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 624,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 429 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 081 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 882 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 089 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 229 049 zł | 18% | 10 lat | 8 173 003 zł | 1 078 465 zł | 7 094 538 zł | 38 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 391 059 zł | 18% | 10 lat | 9 989 226 zł | 1 318 124 zł | 8 671 102 zł | 47 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 810 054 zł | 8% | 10 lat | 9 336 757 zł | 1 246 867 zł | 8 089 890 zł | 49 966 zł |
| Większy wkład własny | 5 810 054 zł | 28% | 10 lat | 8 825 472 zł | 1 149 723 zł | 7 675 749 zł | 36 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 810 054 zł w kredycie na 4 764 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 764 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 347 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 893 zł czyli o 9 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
