Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 810 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 810 172 zł na 10 lat będzie kosztował 9 336 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 090 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 429 489 zł
| Cena: | 5 810 172,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 679,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 429 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 336 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 090 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 184 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 229 155 zł | 8% | 10 lat | 8 403 252 zł | 1 122 203 zł | 7 281 049 zł | 44 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 391 190 zł | 8% | 10 lat | 10 270 642 zł | 1 371 581 zł | 8 899 060 zł | 54 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 810 172 zł | 4% | 10 lat | 9 453 150 zł | 1 268 971 zł | 8 184 180 zł | 52 873 zł |
| Większy wkład własny | 5 810 172 zł | 18% | 10 lat | 9 081 299 zł | 1 198 319 zł | 7 882 980 zł | 42 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 810 172 zł w kredycie na 5 345 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 345 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 121 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 344 zł czyli o 9 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
