Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 811 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 811 013 zł na 10 lat będzie kosztował 9 082 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 884 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 431 142 zł
| Cena: | 5 811 012,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 673 065,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 431 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 082 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 884 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 095 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 672 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 091 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 229 912 zł | 18% | 10 lat | 8 174 352 zł | 1 078 643 zł | 7 095 709 zł | 38 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 392 114 zł | 18% | 10 lat | 9 990 874 zł | 1 318 342 zł | 8 672 533 zł | 47 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 811 013 zł | 8% | 10 lat | 9 338 298 zł | 1 247 072 zł | 8 091 225 zł | 49 975 zł |
| Większy wkład własny | 5 811 013 zł | 28% | 10 lat | 8 826 929 zł | 1 149 912 zł | 7 677 016 zł | 36 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 811 013 zł w kredycie na 4 765 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 765 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 348 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 902 zł czyli o 9 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
