Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 811 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 811 013 zł na 10 lat będzie kosztował 9 338 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 091 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 431 142 zł
| Cena: | 5 811 012,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 673 065,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 431 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 338 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 091 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 282 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 900 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 884 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 229 912 zł | 8% | 10 lat | 8 404 468 zł | 1 122 365 zł | 7 282 103 zł | 44 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 392 114 zł | 8% | 10 lat | 10 272 128 zł | 1 371 780 zł | 8 900 348 zł | 54 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 811 013 zł | 4% | 10 lat | 9 454 518 zł | 1 269 154 zł | 8 185 364 zł | 52 880 zł |
| Większy wkład własny | 5 811 013 zł | 18% | 10 lat | 9 082 613 zł | 1 198 492 zł | 7 884 121 zł | 43 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 811 013 zł w kredycie na 5 346 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 346 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 122 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 353 zł czyli o 9 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
