Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 811 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 811 606 zł na 10 lat będzie kosztował 9 083 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 884 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 432 308 zł
| Cena: | 5 811 605,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 673 338,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 432 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 083 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 884 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 096 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 230 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 230 445 zł | 18% | 10 lat | 8 175 186 zł | 1 078 753 zł | 7 096 433 zł | 38 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 392 766 zł | 18% | 10 lat | 9 991 894 zł | 1 318 476 zł | 8 673 418 zł | 47 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 811 606 zł | 8% | 10 lat | 9 339 251 zł | 1 247 200 zł | 8 092 051 zł | 49 980 zł |
| Większy wkład własny | 5 811 606 zł | 28% | 10 lat | 8 827 829 zł | 1 150 030 zł | 7 677 800 zł | 36 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 811 606 zł w kredycie na 4 765 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 765 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 348 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 907 zł czyli o 9 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
