Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 811 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 811 606 zł na 10 lat będzie kosztował 9 455 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 186 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 432 308 zł
| Cena: | 5 811 605,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 673 338,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 432 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 455 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 186 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 230 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 230 445 zł | 4% | 10 lat | 8 509 934 zł | 1 142 355 zł | 7 367 579 zł | 47 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 392 766 zł | 4% | 10 lat | 10 401 031 zł | 1 396 212 zł | 9 004 819 zł | 58 174 zł |
| Większy wkład własny | 5 811 606 zł | 8% | 10 lat | 9 339 251 zł | 1 247 200 zł | 8 092 051 zł | 49 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 811 606 zł w kredycie na 5 579 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 579 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 432 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 940 zł czyli o 9 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
