Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 812 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 812 261 zł na 10 lat będzie kosztował 9 084 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 885 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 433 598 zł
| Cena: | 5 812 261,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 673 640,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 433 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 084 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 885 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 097 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 231 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 674 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 812 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 678 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 812 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 231 035 zł | 18% | 10 lat | 8 176 108 zł | 1 078 875 zł | 7 097 233 zł | 38 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 393 487 zł | 18% | 10 lat | 9 993 021 zł | 1 318 625 zł | 8 674 396 zł | 47 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 812 261 zł | 8% | 10 lat | 9 340 304 zł | 1 247 340 zł | 8 092 964 zł | 49 985 zł |
| Większy wkład własny | 5 812 261 zł | 28% | 10 lat | 8 828 825 zł | 1 150 159 zł | 7 678 666 zł | 36 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 812 261 zł w kredycie na 4 766 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 766 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 349 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 913 zł czyli o 9 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
