Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 228 zł na 10 lat będzie kosztował 917 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 363 zł
| Cena: | 581 227,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 364,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 105 zł | 18% | 10 lat | 825 460 zł | 108 633 zł | 716 827 zł | 3 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 351 zł | 18% | 10 lat | 1 008 895 zł | 132 774 zł | 876 121 zł | 4 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 228 zł | 8% | 10 lat | 942 752 zł | 125 563 zł | 817 189 zł | 4 999 zł |
| Większy wkład własny | 581 228 zł | 28% | 10 lat | 891 603 zł | 115 845 zł | 775 759 zł | 3 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 228 zł w kredycie na 476 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476606.81 zł.
| Kwota kredytu: | 476 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 291 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
