Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 329 zł na 10 lat będzie kosztował 917 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 562 zł
| Cena: | 581 329,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 411,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 196 zł | 18% | 10 lat | 825 604 zł | 108 652 zł | 716 951 zł | 3 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 462 zł | 18% | 10 lat | 1 009 071 zł | 132 797 zł | 876 274 zł | 4 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 329 zł | 8% | 10 lat | 942 916 zł | 125 585 zł | 817 331 zł | 4 999 zł |
| Większy wkład własny | 581 329 zł | 28% | 10 lat | 891 759 zł | 115 865 zł | 775 894 zł | 3 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 329 zł w kredycie na 476 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476690.12 zł.
| Kwota kredytu: | 476 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 292 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
