Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 348 zł na 10 lat będzie kosztował 917 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 599 zł
| Cena: | 581 347,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 420,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 213 zł | 18% | 10 lat | 825 630 zł | 108 656 zł | 716 975 zł | 3 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 483 zł | 18% | 10 lat | 1 009 104 zł | 132 801 zł | 876 302 zł | 4 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 348 zł | 8% | 10 lat | 942 946 zł | 125 589 zł | 817 358 zł | 5 000 zł |
| Większy wkład własny | 581 348 zł | 28% | 10 lat | 891 788 zł | 115 868 zł | 775 919 zł | 3 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 348 zł w kredycie na 476 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476705.94 zł.
| Kwota kredytu: | 476 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 292 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
