Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 354 zł na 10 lat będzie kosztował 954 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 611 zł
| Cena: | 581 353,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 422,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 218 zł | 4% | 10 lat | 859 125 zł | 115 019 zł | 744 106 zł | 4 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 489 zł | 4% | 10 lat | 1 050 041 zł | 140 579 zł | 909 462 zł | 5 819 zł |
| Większy wkład własny | 581 354 zł | 8% | 10 lat | 942 956 zł | 125 590 zł | 817 366 zł | 5 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 354 zł w kredycie na 558 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 558099.84 zł.
| Kwota kredytu: | 558 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 743 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 196 zł czyli o 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
