Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 813 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 813 590 zł na 10 lat będzie kosztował 9 342 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 094 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 436 212 zł
| Cena: | 5 813 590,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 674 251,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 436 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 342 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 094 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 285 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 904 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 188 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 887 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 232 231 zł | 8% | 10 lat | 8 408 195 zł | 1 122 863 zł | 7 285 332 zł | 44 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 394 949 zł | 8% | 10 lat | 10 276 683 zł | 1 372 388 zł | 8 904 295 zł | 54 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 813 590 zł | 4% | 10 lat | 9 458 711 zł | 1 269 717 zł | 8 188 994 zł | 52 904 zł |
| Większy wkład własny | 5 813 590 zł | 18% | 10 lat | 9 086 641 zł | 1 199 024 zł | 7 887 617 zł | 43 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 813 590 zł w kredycie na 5 348 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 348 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 125 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 379 zł czyli o 9 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
