Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 813 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 813 590 zł na 10 lat będzie kosztował 8 830 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 680 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 436 212 zł
| Cena: | 5 813 590,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 674 251,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 436 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 830 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 680 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 912 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 448 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 887 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 232 231 zł | 28% | 10 lat | 7 947 759 zł | 1 035 380 zł | 6 912 379 zł | 32 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 394 949 zł | 28% | 10 lat | 9 713 928 zł | 1 265 465 zł | 8 448 463 zł | 39 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 813 590 zł | 18% | 10 lat | 9 086 641 zł | 1 199 024 zł | 7 887 618 zł | 43 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 813 590 zł w kredycie na 4 185 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 185 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 576 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 471 zł czyli o 10 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
