Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 361 zł na 10 lat będzie kosztował 942 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 626 zł
| Cena: | 581 361,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 426,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 225 zł | 8% | 10 lat | 848 671 zł | 113 032 zł | 735 639 zł | 4 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 498 zł | 8% | 10 lat | 1 037 265 zł | 138 151 zł | 899 114 zł | 5 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 361 zł | 4% | 10 lat | 954 596 zł | 127 801 zł | 826 795 zł | 5 290 zł |
| Większy wkład własny | 581 361 zł | 18% | 10 lat | 917 388 zł | 120 731 zł | 796 657 zł | 4 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 361 zł w kredycie na 534 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534853.47 zł.
| Kwota kredytu: | 534 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 938 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
