Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 378 zł na 10 lat będzie kosztował 942 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 658 zł
| Cena: | 581 377,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 433,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 240 zł | 8% | 10 lat | 848 695 zł | 113 036 zł | 735 660 zł | 4 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 516 zł | 8% | 10 lat | 1 037 294 zł | 138 155 zł | 899 140 zł | 5 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 378 zł | 4% | 10 lat | 954 622 zł | 127 804 zł | 826 818 zł | 5 291 zł |
| Większy wkład własny | 581 378 zł | 18% | 10 lat | 917 414 zł | 120 735 zł | 796 679 zł | 4 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 378 zł w kredycie na 534 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534867.84 zł.
| Kwota kredytu: | 534 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 938 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
